El edificio propuesto parte de algunos aspectos claves:

Accesibilidad: Teniendo en cuenta el tipo de usuario al que se destinará este edificio (personas mayores) se considera primordial reducir al mínimo las barreras necesarias para acceder a los espacios que éstos utilizarán (la mayor parte de los que configuran la edificación). Por tanto se propone que dicha edificación se desarrolle en su práctica totalidad en planta baja. Para ello, el edificio se extiende sobre toda la superficie disponible para su ubicación, agotando la ocupación máxima de parcela prevista. El espacio libre obligatorio para la parcela se distribuye en patios ajardinados interiores.

La Cubierta como Fachada: Para evitar que el aumento de superficie expuesta a la radiación solar (cubierta) perjudique al funcionamiento térmico del edificio se plantea una cubierta “ecológica ajardinada”, cubierta de bajo mantenimiento, provista de un sustrato mínimo que permite la existencia de una capa vegetal con un peso muy reducido.

Seriación Estructural: Las dimensiones del edificio en planta apuntan a una homogeneización estructural con el fin de optimizar la misma económicamente.